甘肃省烟草公司庆阳市公司所有宁县太昌联合村国有土地使用权及建（构）筑物、设备等资产转让公告（第四次）(国资监测编号GR2023GS1000017)

转出方名称：甘肃省烟草公司庆阳市公司

一、转让方式
公告期内，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取网络竞价方式转让；只产生一个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。
二、受让须知
1.本项目一经公告即可进入调查期，意向受让方应自行了解国家及地方法律、法规及相关政策，并到有关部门咨询。一旦报名则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告、受让须知、受让申请与承诺书等附件材料全部内容，已实地勘查并完全知悉及认可标的现状，已认真考虑了关于标的行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切风险。
2.意向受让方应在公告期内自行踏勘转让标的并了解相关情况，对标的可能存在的瑕疵进行审查、勘验和鉴定，按要求提交受让申请及相关材料，并在E交易系统（www.ejy365.com）办理报名登记手续，经资格审查合格后，在公告截止日17：00前将交易保证金交纳到指定账户（以银行到账时间为准），取得参与交易资格。逾期未提交受让申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃受让意向，意向受让方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的的一切现状，愿意承担一切风险和责任。未受让者的交易保证金在交易结束后5个工作日内原渠道无息退还。
3.转让标的为国有土地使用权及建（构）筑物、设备等资产，成交后按现状进行交割，转让标的在办理交割及权属转移登记时应缴纳的相关税、费依据国家规定由转、受让双方各自承担（其中房屋建（构）筑物移交前的有关的水、电、暖及其他费用由转让方承担，转让标的在办理水、电、暖等户名变更、消防附属设施改造及其他事项时产生的税、费由受让方承担；标的中设备的零配件可能存在丢失、损坏等情况，转让方不保证转让设备及其附属设备的合同、图纸、说明书、保修卡、发票等资料的齐全性，能否二次使用由受让方自行判断）。意向受让方须在公告期内自行现场勘查和了解转让标的，已既存的标的瑕疵均不取消交易结果和调整成交价格，并在成交后自行承担相关责任及风险。
4.转让标的均以展示的实物现状为准，成交后以实物现状转让和移交，甘交所集团对标的不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于相关资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考，不构成任何形式的保证。
5.意向受让方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可转让标的现状及相关情况，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），认可并接受《产权交易合同（待签）》的全部条款，自行承担一切责任和风险。转让标的成交后，受让方不得以不了解转让标的状况或转让标的存在瑕疵等任何理由，退还转让标的或拒付成交价款。否则，视为违约，其交纳的交易保证金在扣除甘交所集团的交易服务费用后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。
6.转让标的交易价款，不包含转让标的办理移交和权属转移登记过程中按规定应缴纳的相关税、费。《产权交易合同》生效且收到受让方支付的除交易保证金外的交易价款后，交易保证金转为部分交易价款。
7.成交后，受让方须在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并按照《产权交易合同》约定足额交纳交易价款至甘交所集团指定银行账户。并携带相关资质手续与转让方共同办理标的交割。因受让方原因未能按时签订合同的，视为违约。

8.因政策调整、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险（包括但不限于宗地面积勘测误差）均由受让方承担，且不改变成交结果和成交价格。
9.其他详见《受让申请与承诺书》《受让须知》《产权交易合同（待签）》。

1.交纳金额4500000.00元，截止时间2023-06-09 17:00:00，以系统到账时间为准。

2.若意向受让方未成为受让方，甘交所集团将按原渠道无息退还保证金。
3.若意向受让方成为受让方，交易保证金转为部分交易价款。
4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金即应履行如下承诺：如意向受让方存在以下任何一种情形或其它违约情况，转让方和甘交所集团可扣除该意向受让方的保证金，在扣除甘交所集团的交易服务费用后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：
（1）只征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方在被确定为受让方后，因受让方原因未在3个工作日内签订《报价书》《成交结果确认书》的；未在5个工作日与转让方签订《产权交易合同》的。
（2）征集到两个及以上符合条件的意向受让方：
①在网络竞价中各意向受让方均未有效报价的。
②意向受让方通过网络竞价等方式被确定为受让方后，因受让方原因未在3个工作日内签订《报价结果通知单》；未在5个工作日与转让方签订《产权交易合同》。
（3）意向受让方提供虚假、失实材料造成转让方及甘交所集团损失的。
（4）意向受让方拒绝参与交易程序的。
（5）意向受让方故意泄露转让方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。
（6）受让方未履行所签署的承诺文件之义务的。
特别提示：因受让方违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌受让价款低于本次受让价款时，该受让方还应补足差额部分。